Участок, 25 сот., ИЖС

Уважаемые покупатели и агенты!
Вашему вниманию предлагается земельный участок ИЖС площадью 25 соток в Выборгском районе Ленинградской области. Участок расположен вблизи посёлка Зелёный Холм, в одном часе езды (82.4 км) от КАД.
- Живописная природа. Лучшие грибные и ягодные места.
- Рядом новая асфальтированная дорога.
- По торцевой стороне участка протекает речка Полянка.
- За рекой расположен пос. Зелёный Холм со всей необходимой инфраструктурой.
- Участок прямоугольной формы.
- При строительстве дорога была поднята относительно участка примерно на 7- 8 метров.
- На участке в рандомном порядке произрастают деревья (около 50- ти проц. площади)
- Имеется перепад высот, по участку, примерно 5 м.
- Подъезд к участку с трассы,. Для заезда имеется разрыв в отбойнике. От разрыва до границы участка расстояние около 30- ти метров. заросшее деревьями.
- По границе участка вдоль трассы проходит магистральный газ.
- Участок ранее использовался для проживания. В центре находится фундамент, плита перекрытия и подвальное помещение довоенного периода.
Весенние фото свежие, этого года. Есть подробное видео, отправим Вам на WhatsApp.
Разрешённый вид использования- ИЖС.
Один взрослый собственник. Прямая продажа. Торг. Документы готовы к сделке.
Собственность зарегистрирована в Росреестре, присвоен кадастровый номер, имеется план участка. Межевания на данный момент нет, но обязательно будет произведено.
Звоните, ответим на все Ваши вопросы, отправим видео, организуем показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости...