Участок, 10 сот., Лич.Под.Хоз.

УЧАСТОК В РОЖДЕСТВЕНО — ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ВАШЕГО БУДУЩЕГО ЗАГОРОДНОГО ДОМА!

Если вы задумываетесь о покупке земли в живописной сельской местности Ленинградской области, обратите внимание на это предложение в месте, уходящей своей историей в XVI века.
Просторный участок с возможностью постройки индивидуального жилого дома и ведения приусадебного хозяйства.

Основные характеристики.
Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство, с возможностью постройки жилого дома)
Кадастровая категория: земли населённых пунктов
Участок ровный, сухой, с хорошей почвой
Территория подготовлена — можно начинать строительство без лишних затрат

Где находится?
Село Рождествено, Гатчинский район. Удобное расположение вблизи трассы Р-23 (Санкт-Петербург — Псков). Расстояние до Санкт-Петербурга — около 70 км, до Гатчины — примерно 35 км.
Рядом протекают реки Оредеж и Грязна — красивое, зелёное место.

Коммуникации и технические возможности.
- Электричество подключается по заявлению, до 15 кВт по тарифу ЛенЭнерго
- Водоснабжение локальное - бурение скважины, вода на глубине (15–20 м)
- Канализация локальная - установка септика под автономную канализацию
- Газопровод проходит вдоль основных улицы — можно подключиться после строительства дома
- Дороги переданы муниципалитету, в планах благоустройство, пока временные

Село с развитой инфраструктурой:
- медицинский пункт и амбулатория
- почта, администрация, отделение Сбера, МФЦ
- детский сад и школа
- продуктовые магазины, рынок фермерских товаров
- удобные пункты выдачи маркетплейсов

Рядом — исторические и природные достопримечательности:
- Церковь Рождества Богородицы
- Усадьба семьи Набоковых
- Усадебный парк
- Родник и Карстовые пещеры

Как добраться?
Через Рождествено проходит маршрутка № 844 (Санкт-Петербург — Луга)
До села идут автобусы от Гатчины (маршрут № 531)
От ж/д станции Сиверская — маршруты № 121-Т и № 500
До ближайшей ж/д станции — 9 км

Возможна покупка с использованием ипотеки и иных форм расчёта.

Звоните расскажу подробно и записывайтесь на просмотр!