Таунхаус, 112 м², 2 сот., ИЖС

Продается таунхаус с предчистовой отделкой: ваш холст для идеального дома вблизи Петергофа!
Возможна прописка!

Об участке: Земельный участок прямоугольной формы 2 сотки, сухой, разработан. Категория земель "земли населенных пунктов". Вид разрешенного использования "для индивидуальной жилой застройки".

О доме: Таунхаус, назначение - жилой дом. Фундамент – железобетонная монолитная плита. Наружные стены - газобетонные блоки толщиной 375 мм, утеплены пеноплексом 50 мм, отштукатурены ЦПС. Кровля из металлочерепицы, утеплена минеральной ватой. Сделана паро- и ветроизоляция, внутри кровля обшита ОСП. В доме установлены двухкамерные стеклопакеты. Потолки 2,7 м.
В дом заведено электричество 15кВт, прямой договор. Газ - по границе участка, можно подключиться. Канализация – септик, водоснабжение – скважина.

На первом этаже расположена кухня-гостиная 14,3 кв.м с двумя окнами , спальня 12,8 кв.м, санузел 4,2 кв.м., бойлерная 3,9 кв.м. Из кухни - выход на участок, можно обустроить зону отдыха.
На втором этаже – две спальни 25 кв.м и 12,4 кв.м, санузел 1,5 кв.м. В доме два балкона с разных сторон дома. Вы можете наслаждаться утренним кофе или великолепными закатами. Возможно изменение планировки по Вашему желанию. Капитальные стены только по периметру дома, сделана дополнительная звукоизоляции.

Отличное расположение: В 5 мин пешком от дома – детская площадка, пруд, Ozon и остановка школьного автобуса в Низинскую школу. 5 мин до выезда на КАД через Ропшинское шоссе, 7 км до Нового Петергофа, из Петергофа ходит электричка до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. Утром и вечером тактовое движение, электричка каждые 15 мин. Близость великолепных Петергофа и Стрельны со всей городской инфраструктурой. 25 мин пешком до автобусной остановки в Ольгино (автобус 278, 329). Вы будете наслаждаться чистейшим воздухом, спокойствием и красотой этого места!

О документах: Межевание сделано, таунхаусу и участку присвоены кадастровые номера. Не доли! Вы приобретаете самостоятельный объект недвижимости, полная автономия от соседей. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре. Возможна ипотека любого банка. Поможем с одобрением ипотеки. Звоните, записывайтесь на просмотр!