Студия, 28 м², 9/24 этаж

Студия как Однушка 28 м2 в современном
ЖК UP-КВАРТАЛ «КОМЕНДАНТСКИЙ» -
СОВРЕМЕННЫЙ СТИЛЬ ЖИЗНИ В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ!
ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА
ПРОЕКТА:
* монолитная технология строительства и вентилируемый фасад
* Облицованные керамогранитом фасады и витражное остекление создают эффектный внешний облик домов
* ближе всех новостроек расположен
к метро «Комендантский проспект»
Изобилие общественного транспорта рядом с домом, до метро Комендантский пр. - 20 мин. пешком и в скором времени — открытие метро в 8 минутах ходьбы на пересечении Комендантского и Шуваловского пр., что делает квартиру также и интересным инвестиционным вложением!
* удобная транспортная доступность
* Выезд на КАД
* крытый многоуровневый паркинг
ИНФРАСТРУКТУРА:
* детский сад и школа (престижный новый корпус морского лицея «Чайка»)
* «Своя Поликлиника»: офис врачей общей практики в корпусе ЖК Граффити 3 мин. пешком
* собственная инфраструктура на первых этажах комплекса: магазины, детские спортивные секции, детский бассейн, фитнес, частные детские сады и многое другое
* закрытая дворовая территория
* разновозрастные игровые площадки для детей
* спортивные площадки
* озеленение и ландшафтный дизайн

Внимательная управляющая компания всегда на связи,регулярно следит за чистотой в подъезде, состоянием дома и его окружения, проводит чудесные мероприятия на праздники для жильцов!
О РАЙОНЕ:
Приморский район — это не только район с развитой инфраструктурой, но и район с лучшей экологией, изобилием зеленых прогулочных зон! Мартыновский сквер в 2х минутах от дома - идеальное место для прогулок с детьми, собакой, пробежек по утрам, летних пикников. Шуваловский карьер в 15 минутах — пляж и место для прогулок у воды, пикников. Парк Озеро Долгое в 15 минутах пешком от дома — спортивный стадион для школьников, изобилие прогулочных зон, детских площадок, концертная площадка для городской мероприятий и место встреч на салюте.
О КВАРТИРЕ:
Студия находится на 9 этаже современного 24-этажного монолитного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 27,8 кв. м. ( по выписке из ЕГРН)
Из окон открывается прекрасный вид на улицу ( панорама на зелень, пруд, лицей; дорога далеко — никаких шумов с улицы!) .
О преимуществах квартиры:
• Прекрасные видовые характеристики в сочетании с комфортным 9 этажом!
• Уникальная планировка студии:
2 окна с выходом на просторную лоджию ( холодное остекление).
Продуманная планировка студии по зонам создает ощущение однокомнатной квартиры:
• столовая зона
• зона сна и отдыха
• уютный уголок для работы
Хранение: просторная оборудованная гардеробная зона в прихожей с зеркалами в пол.
Квартира со свежим косметическим ремонтом (НЕ от застройщика, делали для СЕБЯ), цветовая гамма универсальна по стилю и легко ориентировать под любой запрос. Высокие отштукатуренные потолки 2,7 м. Квартира обставлена необходимой для жизни мебелью и оборудована электрикой , всей нужной техникой: двухкамерным холодильником, плитой, духовкой, тв, стиральной машиной.

Дом в отличном состоянии, оснащен одним пассажирским и одним грузовым лифтом. Светлая пологая лестница по которой по желанию легко спускаться даже с 9 этажа .
О СДЕЛКЕ:
Срочно. Прямая продажа! Один взрослый собственник, владение 5 лет!
Быстрый выход на сделку! Возможен разумный торг после просмотра, звоните!
Ждем Вас на просмотр!