Дом, 131 м², 9 сот., Сельхоз наз.

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК БИЗНЕС КЛАССА
ДОМ площадью 131,3 кв.м., построен в 2011 году
Расположение: в 15 км от КАД
Всеволожский район
Колтушское городское поселение
коттеджный поселок Петровские Сады

Построенный по передовой финской технологии лидера европейского домостроения - компанией FINNDOMO – это крупнейший в северных странах изготовитель частных домов, обладающий 67-летним опытом. Является важным партнером при проектировании строительства, стремится создать наилучшие условия для жизни современного человека.

Этот дом сочетает в себе надёжность северных стандартов и изысканную эстетику интерьера. Дизайнерская отделка пространству неповторимый уникальный характер, объединяя элегантность и практичность. Высокие потолки расширяют горизонты комнат, а тёплые полы дарят мягкое, равномерное тепло, создавая уютную атмосферу.

В доме есть все необходимое для комфортного проживания!
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !
Технические характеристики дома:
Фундамент - монолитная ж/б плита (500 мм).
Полы - ламинат
Стены - изготовлены по скандинавской технологии с эффективным утеплением, что обеспечивает надёжную защиту от влаги, высокую прочность и долговечность конструкции, а также отличную тепло- и звукоизоляцию.
Окна - 2-х камерные стеклопакеты
Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой
Кровля - металлическая черепица + водосточная система
Отопление — электричество
Газ — по границе участка
Теплые полы на первом этаже, радиаторы - на втором
Установлен бойлер на 120 л. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь,
Канализация - септик с системой очистки
Водоснабжение - индивидуальная скважина
Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет

Планировка дома:
1 этаж — кухня-гостиная с панорамными окнами, изолированная комната, прихожая, котельная, с/у, веранда
2 этаж - 3 изолированные комнаты, гардеробная, холл, с/у и чердак, где можно обустроить еще одну комнату

Характеристики участка:
Ровный участок, разработан и облагорожен, украшен плодово-ягодными деревьями и кустарниками. Клумбы создают яркие акценты, оживляя пространство и подчёркивая природную красоту участка
Теплица на участке, компостер.
Для отвода избыточной воды, будь то дождевая, талая или грунтовая, с целью защиты строений, растений и почвы от переувлажнения на участке сделан дренаж
Территория надёжно защищена металлическим забором по всему периметру. Въездная группа оснащена воротами. Предусмотрена просторная парковочная площадка на 4 автомобиля
Два сарая на территории участка обеспечивают дополнительно возможность хранения вещей

Инфраструктура:
Коттеджный посёлок бизнес-класса с круглосуточной охраной, КПП и системой видеонаблюдения.
Широкие асфальтированные дороги, качественное уличное освещение и регулярная уборка снега зимой делают передвижение по посёлку комфортным в любое время года.
В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, магазин и оборудованные детские площадки.
Удобная локация позволяет добраться до МЕГА Дыбенко всего за 20 минут на автомобиле, на общественном транспорте (автобусы от м. Пр.Большевиков, м.Ладожская, электричка от Финляндского вокзала)
Живописные природные окрестности - озёра, живописные леса, 2 карьера с изумрудной водой и песчаными пляжами, а также возможности для активного отдыха: горнолыжный склон и "Конная Усадьба" - делают этот посёлок идеальным местом для спокойной жизни рядом с природой

В этом направлении: Хапо-Ое, Разметелево, Колтуши, Мяглово, Озерки.
Рядом с вами: Banana Wake Park, Лиана Парк Коркино, горнолыжный курорт "Лазурные Озера", конноспортивные клубы "Частная Конюшня" и "Конная Усадьба"

Дом возможно приобрести в ипотеку, окажем помощь в одобрении
Регистрация в доме
Исключительно уютное место для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты!

Прекрасное соотношение цена-качество. Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!